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精装房美颜现原形

发布时间:2019-09-26 01:39:09

精装房“美颜”现原形

“这是我买的第一套房,原本打算5月份就搬,但现在估计难了。”

元月初,小汪第一次收房时,发现洗脸盆有裂缝,屋内墙面有明显的污迹。当时,找物业人员维修,但物业却建议他卖掉。小汪说,房子买来就是住的,卖解决不了住的问题,所以他拒绝了物业的提议。

于是,他找到武汉晚报验房团,希望请专业验房师来指点,房子到底有哪些问题。日前,经过武汉验房精装监理工程师莫清海及同事两个小时的细心检测,发现小汪的新房墙面太粗糙、洗脸盆排水漏水、门窗关闭不严等问题。

灯光一照

平整墙面秒变“花猫脸”

对于精装房来说,水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水等隐蔽工程,都是埋在墙体里的,多数需要在使用后才能发现是否存在问题。而墙面、地板等“脸面问题”是业主在验收精装房时最注重的,也是最容易检查的。

前天上午10点,武汉晚报验房团走进小汪的新房。楼层高,采光好,一进门,白墙黄砖,装修风格大方。但等验房师打开电筒一照,看上去平整的墙面立即变成“花猫脸”,基本上都是凹槽,部分墙面还有乳胶漆滚落形成的“泪痕”状固体。

“这是由于墙面基层处理不到位。”莫工解释道,按标准,在光源充足的情况下,站在1米的范围内,墙面没有明显沟槽视为合格,而小汪新家的墙面明显不合格。

小汪告诉,1月初收房时他发现墙面有黑印子,让物业整改过一次,但没料到灯光下的墙面看起来如此粗糙。莫工说,要想墙面美观,最好是铲掉从基层开始重新打磨粉刷,如果仅仅直接加刷乳胶漆或是贴墙纸遮盖,不平整的地方依然不平整。小汪初步估计了下,重新刷墙的费用要五六千元,得自掏腰包。

为免“货不对板”

合同中必须写清品牌型号

莫清海说,精装房验房,首先求证的就是装修有无“货不对板”。

莫工拿着小汪的购房合同,补充协议的附件二是《装修设备标准》,明确标明了热水器、油烟机、灶台、洗脸盆等物件品牌,在逐一比对后,全部符合。但在地板方面,写着“厨房、卫生间、厅铺贴砖;卧室铺强化复合地板”,无从比对品牌。

莫工提醒,市民在购房时家私电器的品牌、型号等都应该在合同中写清楚,不能含糊其辞。如果合同中没有写明,事后就很难跟开发商沟通要求更换或整改。如果合同中已经列明,就可以逐一核对是否按要求装修。倘若没有请专业验房师收房,会同懂装修的朋友一起验收会比较稳妥。

今年28个楼盘交新房 晚报验房团为您保驾护航

据亿房数据显示,2018年,武汉将有28个楼盘交房,其中不乏当年的销售神话。这也标志着数以万计的家庭要迎来自己的新家。市民住得舒不舒服也是我们关心的问题,今年,武汉晚报验房团将持续为业主朋友免费服务。

如果您是在2015年、2016年交房后但未进行装修的毛坯房,或是2017年、2018年交付的新房的业主,均可参与

精装房美颜现原形

。武汉晚报将全程追踪,并对验房结果进行报道或直播,传授验房小常识。

业主报名方式:拨打武汉晚报,拨打武汉晚报,关注武汉晚报官方报名,发送邮件至武汉晚报邮箱@,报名时请留下姓名、、小区名称、交房时间等相关信息。欢迎扫码加入“武汉晚报验房团”群畅聊验房故事。

验房师报名方式:发送详细的个人资料、工作经验、联系方式至武汉晚报邮箱@。 唐婕

唐婕 摄

(武汉晚报)

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