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上海中高档二手房价跌量增我的钢铁

发布时间:2019-10-09 23:02:05

  上海中高档二手房价跌量增_我的钢铁

  据中原物业最新统计,近期本市中高档二手房继续下跌,平均售价为8519元/平方米,微幅下跌了两个百分点。从租售结构来看,中高档二手住宅的出售情况和租赁情况均较为活跃,租赁市场的整体租金持平,服务式公寓在近期表现活跃,平均出租率有较大涨幅。

  从各个细分区域上看,浦东、卢湾、长宁三区的售价呈阶梯状下跌趋势,售价的下跌从另一方面刺激了成交量的上升,因此上述各区的出售情况都比较活跃。

  长宁本月供应集中在中山公园、古北新区、虹桥仙霞板块,长宁环内、环外均价相差并不明显,二手房与新房的性价比是最小的。浦东二手房市场潜力巨大,中高档二手房的热点相对集中在陆家嘴滨江板块。

  徐汇本月整体售价保持稳定,总价高于100万元的二手房成交量有所增加,究其原因主要是由于高价位的次新房快速进入三级市场流通,以及连续几年“住在徐汇”这一品牌的打造,使得徐汇区房地产在品质上得到了较大提高。

  闵行中高档二手房市场在经历了一段时间的快速发展之后,已经出现趋稳的迹象,虹口环线内和环线外的物业价格差距明显,随着四川路、北外滩改造项目的逐渐实施,价格差距将来会更大。

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